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潘石屹: 別試點了 立法先行 三五套以上趕緊征他們的房產稅
發布日期:2018-03-08  瀏覽次數:938 次

    潘石屹談房地產稅:房價會降,立法先行,就不需要先試點 二套以內都不該征,三套、四套、五套以上房子的人多的是,趕緊去征他們的稅。

    2018年兩會期間,7日上午,十三屆全國人大一次會議在北京梅地亞中心舉行記者會,財政部部長肖捷,副部長史耀斌、胡靜林圍繞“財稅工作和財政改革”回答中外記者提問。財政部副部長史耀斌在記者會上表示:會按照中國國情合理設立房地產稅制度。全國人大、財政部和相關部門正起草完善房地產稅法律草案,總體思路是立法先行、充分授權、分步推進。


圖為:財政部部長肖捷(中),副部長史耀斌(右)、胡靜林(左)答記者問 新華社發

相關閱讀:房產稅真的要來了 財政部發出了權威聲音

    房地產稅、個人所得稅改革社會關注度高,2018年兩大稅改如何推進?

  史耀斌說,作為國際通行稅種,我國房地產稅制度設計在參考國際共性制度安排的同時,注重從中國國情出發來合理設計,比如合并整合相關稅種以及合理降低房地產在建設交易環節的稅費負擔等。

  他透露,目前全國人大常委會預算工作委員會、財政部以及其他有關方面正在抓緊起草和完善房地產稅法律草案。“房地產稅總體思路就是立法先行、充分授權、分步推進。按照這個總體思路,目前正在設計完善,并進行論證和聽取意見。”

  個人所得稅起征點將上調到多少?史耀斌說,將根據居民的基本生活消費水平的變化來提出政策性建議。除了提高起征點,此次個稅改革更凸顯專項扣除的新內涵,首選重點是子女教育、大病醫療等百姓最急需最關切的方面。

  他指出,改革會將分類稅制轉化為綜合與分類相結合的個人所得稅稅制,下一步將加快啟動稅改方案,同時啟動個人所得稅的修法。“相信通過這些改革,能夠使個人所得稅納稅人的稅負更加合理,更好地顯現個人所得稅調節收入分配、促進社會公平的積極效應。”

    關于房地產稅征收的討論不絕于耳。3月7日傍晚,SOHO中國董事長潘石屹7日下午在其微博發表了對房產稅的看法,房地產稅出臺一定會影響房價,房屋空置率、房價都會降,二套以內不該征。

    關于具體細則,潘石屹的看法是該減免的一定要大幅度減免,第一套房子絕對不能收,第二套房子也不應該征,三套、四套、五套以上房子的人多的是,趕緊去征他們的稅。

    此外,潘石屹也表示,要立法先行,就別試點了,同時充分授權,就是地方稅,地方說了算,讓每個城市每個省自己去收,分步實施,就是有條件的就征,沒條件的就別征了,征的雞飛狗跳的也征不上來。

    對于出臺的具體時間,潘石屹認為:“只要有權威的文件、權威的人說出來,就會加快房地產稅出臺,就會影響市場,房價就會降,影響人們對房價的預期。”

    現在房地產稅是最敏感的話題、最牽動人心,就像10年前、15年前最牽動人心的是房價、房奴的問題一樣。按照我個人粗淺的理解,房地產稅出臺一定會影響房價,房屋空置率、房價都會降。

    中國的稅高,房地產的稅收體系基本沒有改過,除了20多年前推出的土地增值稅以外,所以現在房地產的稅收政策有很多不適應行業現狀的地方。所以才要改革,推出房地產稅,就是要增加持有環節的稅,減少建設和流通環節的稅。房地產稅出臺符合“房子是用來住的,不是用來炒的”這個大方向。要讓大家知道,持有房子也是有成本的,不要老想著房價一定會漲。

    各位領導到現在為止都對房地產稅講話了,談及房地產稅如何實施,我給出了三點建議:
一、立法先行,就別試點了。
二、充分授權,就是地方稅,地方說了算,讓每個城市每個省自己去收。
三、分步實施,就是有條件的就征,沒條件的就別征了,征的雞飛狗跳的也征不上來。該減免的一定要大幅度減免,第一套房子絕對不能收,第二套房子也不應該征,三套、四套、五套以上房子的人多的是,趕緊去征他們的稅。

     如今,征收房地產稅尚無具體時間表。潘石屹認為,房地產稅的出臺時間其實并不重要,只要有權威的文件、權威的人說出來,就會加快房地產稅出臺,也會影響市場,同時房價會下降,并影響人們對房價的預期。

    潘石屹還補充說道:房地產商一般講話都比較實惠。盡說一些對行業有利的話和建議。這次我盡力說的公正一些。但是否公正,是對是錯?讓市場和時間去評說吧!(信息來源:新浪網)江都第一房網收集整理!

    
    房子是用來住的,

  不是用來炒的!

  讓房價回歸理性,

  讓全體人民住有所居!

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