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揚州公布62項涉房收費啦,準備買房賣房都必須要知道!
發布日期:2015-11-07  瀏覽次數:3131 次

告訴大家一個好消息!


今后辦理房產業務,交費標準不用到處查詢啦!
市物價部門公布了~~
《揚州市市級涉及房地產項目收費目錄》
清單如下~~
↓↓↓
土地證工本費普通證5元/本
二手房交易手續費4元/㎡
新建住宅供水工程23元/㎡
進城務工人員集體宿舍減半
……
   將江都房地產收費項目“列清單”
這可是我省率先之舉哦!

昨日,市物價部門官方網站公布《揚州市市級涉及房地產項目收費目錄》。其中,收費項目分成兩類,分別為行政事業

性收費23項、政府定價的經營服務性收費39項,總計62項收費項目。

涉及到哪些項目?

土地證工本費普通證5元/本

記者仔細查看了62項房地產收費目錄,其中與市民生活息息相關的國土資源部門收費項目引人注意。如土地證書工本費

,普通證5元/本,國家特制證20元/本,由個人自愿選擇;對符合條件的初創中小企業免收。
土地使用權交易服務費標準:對土地使用權進行出讓的,向受讓方收費標準為1.3元/㎡;對土地使用權進行出租和抵押

的,向交易雙方計費收取,標準為1.0元/㎡,雙方各承擔一半。
還有土地登記費,企業、自收自支單位1000平方米以下每宗地收110元,每超過500平方米以內加收40元,最高不超過4萬

元;對符合條件的初創中小企業、中小學校舍安全工程建設免收。

二手房交易手續費4元/㎡

記者注意到,這次收費目錄明確了房產管理部門收取的白蟻防治收費標準。
白蟻防治費標準:新建房屋按建筑面積收取,七層以下(含七層、地下室)2.3元/㎡,八層以上(含八層)0.70元/㎡。
白蟻查勘費標準:市區10元/次、市區外20元/次。
建筑垃圾處理費:1.6元/㎡;
房屋交易手續費:新建商品住房2元/㎡(轉讓方)、存量住房4元/㎡(雙方各半)、非住宅10元/㎡;
房屋委托拆遷費:按拆遷補償安置總費用2%。

新建住宅供水工程23元/㎡

新建居住區供水工程價格:新建居住區普通住宅多層價格標準為23元/m2,小高層、高層工程價格標準為31元/m2,別墅

及包含在普通住宅中的營業、辦公用房,按普通住宅標準的1.5系數計算,即35元/m2。保障性住房按相應普通住宅標準

的0.80系數計算,即多層18元/m2,小高層、高層25元/m2。
此外,天然氣管網建設費2950元/戶。

優惠政策有哪些?

進城務工人員集體宿舍減半

62項收費標準是針對所有人嗎?有無優惠政策? 記者了解到,經濟適用住房、廉租房、政府項目的拆遷安置房建設,危

舊房改造和舊住宅區整治免收城市基礎設施配套費、人防易地建設費等各種行政事業性收費和政府基金;對建設限價商

品住房和政府統一規劃建設的進城務工人員集體宿舍減半征收上述收費和基金。
對經濟適用住房、廉租房、政府項目的拆遷安置房建設,危舊房改造和舊住宅區整治的經營服務性收費實行優惠政策,

有上下限標準的收費執行下限標準,其余減半收取;無收費標準的適當予以減收或免收。

為何要“列清單”?
更加方便市民對照查看

這些費用均是目前在收費用,為何我市要逐一匯總成目錄呢?市物價局服務價格處處長張建林介紹說,為提高涉房收費

政策的透明度,進一步規范涉房收費行為,市物價局對涉及房地產的各類收費進行了清理,并編制了《揚州市市級涉及

房地產項目收費目錄》,向社會公開發布。


編輯:江都第一房

來源:《揚州晚報》

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