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租賃指南江都學區房租金上漲 家長“拼租”陪讀
江都房地產網訊,盡管剛放暑假,但很多家長已經開始打聽學區房的出租房源信息。房產中介的薛女士說:“正值擇校季,現在學校附近租房的人特別多,以往,每年的學區房租房高峰期在8月份,今年這個高峰期提前到來。近期……[查看全文]
租賃指南畢業租賃高峰季 網絡欺詐屢見不鮮
江都租房網提醒廣大網民畢業生,每年6月、7月是各大高校應屆畢業生告別校園走上社會的關鍵時期,對于回到江都找工作的大學生來說,“安居”成為了頭等大事。不管工作有無著落,6月份開始,很多在揚州江都高校的外地……[查看全文]
租賃指南租房旺季催漲租金 市場亂象多畢業生須謹慎
隨著畢業期臨近,房屋租賃市場也逐漸升溫。6月上旬北京房屋租賃市場成交量上漲,租金也水漲船高。為了選擇性價比高的房屋,畢業生多在網上瀏覽租房信息來尋找房源,但租房市場亂象叢生,畢業生需提高警惕,謹防被騙……[查看全文]
租賃指南新華視點:中介服務背后——揭秘都市租房三大陷阱
新華網北京5月27日電(“新華視點”記者南婷、郭宇靖)5月份是租房市場的旺季,不少房屋中介人員走上街頭,打出各式廣告招攬客戶。然而,新華社“新華視點”記者在北京等城市采訪發現,由于租房市嘲僧多粥少”,……[查看全文]
租賃指南出租房屋不納稅最高可被罰1萬
昨日,廣州市地稅局用案例再次重申,個人出租房屋后,應從獲取房屋租金當天開始申報納稅,否則將被罰。12366咨詢熱線工作人員解釋,個人出租房屋后,從獲取房屋租金當天開始,應在第二個月的15日內向出租房屋坐落地……[查看全文]
租賃指南支付押金注意什么?關注房屋租賃細節
簽訂租賃合同時有哪些法律問題需要注意?答:根據我國《合同法》第二百一十二條,租賃合同是房東將房屋交付承租人,由承租人使用、收益并支付租金的一種書面約定。房屋租賃合同作為一種承諾合同,一經雙方簽訂對雙方……[查看全文]
租賃指南合同期內 房東能隨意漲租金嗎
龐先生表示:去年8月份,我在珠海夏灣租了一套一房一廳,當時跟業主簽訂了一個為期兩年的租賃合同,約定月租是1200元。最近,業主在收租的時候暗示我,現在這個小區的房租普遍在上漲,他也打算把租金提價300元/月。……[查看全文]
租賃指南初次租房惡補些經驗
近期,島城不少應屆畢業的大學生將走出校門,踏入職常他們中有很大一部分會開始人生的初次租房生涯。但由于大學畢業生缺乏租房經驗,極易被不法中介或“二房東”欺騙而導致利益受損。業內人士提醒,大學生畢業租房時……[查看全文]
租賃指南八案例揭示租房陷阱 教您三招巧提防
案例一:“房中房”租不得盡管政府已嚴令禁止房中房改造,但林某還是將其房屋“巧妙”地間隔成五間。每間房面積雖小,但廁所、廚房還是一應俱全,吸引了不少租客。而經過這樣一番改造,房屋租金也從原來的2000元/月……[查看全文]
租賃指南一線城市2月住宅租金同比漲近兩成 上漲壓力延續
經過2011年一輪漲租潮之后,2012年前兩月,一線城市的住宅租金整體穩定。21世紀不動產監測數據顯示,2月北京住宅租金指數環比上升1.7%;上海上升1.2%;廣州下降0.2%;深圳上升0.6%。但從同比數據來看,一線城市房租……[查看全文]
租賃指南一線城市商鋪租金普漲 供應大增致泡沫隱現
零售地產大規模供應量或將導致空置率上升。昨天,國際房地產咨詢機構高緯環球發布報告稱,未來北京等多個城市零售地產將迎來高供應量。在傳統住宅開發商涉足零售地產漸成趨勢時,一些小型房企開發大體量購物中心,經……[查看全文]
租賃指南12月租金跌勢難逆轉 年前或成租房好時機
近兩個月以來,江都的租金水平均小幅下跌,繼11月租金均價下跌1%之后,12月上旬的租金水平繼續走低,租金均價為3024元/套,與11月份的租金均價相比下跌了0.4%,租金價格基本回落到年初水平。業內人士認為,租賃房源……[查看全文]
租賃指南租房提公積金驗真偽以杜絕騙提現象
針對此前曾出現的拿假租房發票騙提公積金等行為,昨日北京市住房公積金管理中心出臺的《關于解決利用虛假證明材料提取住房公積金有關問題的意見》中明確,將通過聯合地稅等部門核驗發票真偽等方式,杜絕利用虛假發票……[查看全文]
租賃指南租戶想住廉租房先交兩萬住建局否認
廉租房是政府推行的一項旨在解決城市特困人口住房問題的保障措施,按理來說,只要符合條件就有入住的資格,但隴縣廉租房租賃戶們反映,說他們想要住進廉租房卻要先交兩萬塊錢的押金。這究竟是怎么回事呢?當記者來到……[查看全文]
租賃指南租賃市場漸淡讓樓價“雪上加霜”?
潤粵大廈一個15樓的北向單位成交價低于放盤價3300元/㎡一套具有東風東小學學位的潤粵大廈單位竟然一口氣降價3300元/平方米!潤粵大廈向來租賃活躍,雖然銷售價格不如周邊樓盤,但租金與其他樓盤平起平坐,近來租金卻……[查看全文]
租賃指南租賃淡季 租房更難?!
小陳一直和同學租住在中關村東路的一套月租金3000元的一居室,由于下個月房子就要到期,小陳從10月底就開始在附近的房屋經紀門店登記找房。雖說今年的暑期租賃旺季已經過去很久,中關村區域租房的客戶不是很多,房源……[查看全文]
租賃指南租房提公積金驗真偽以杜絕騙提現象
針對此前曾出現的拿假租房發票騙提公積金等行為,昨日北京市住房公積金管理中心出臺的《關于解決利用虛假證明材料提取住房公積金有關問題的意見》中明確,將通過聯合地稅等部門核驗發票真偽等方式,杜絕利用虛假發票……[查看全文]
租賃指南住宅租賃市場提前轉淡 部分區域租金有下調壓力
二手房市場進入冰凍期,租賃市場似乎也有所降溫。滿堂紅地產的最新數據顯示,2011年“十一”七天(10月1-7日),經滿堂紅地產促成的住宅租賃宗數比去年同期減少三成,平均租金為36.7元/平方米,同比上升8.6%,環比下……[查看全文]
租賃指南逾四成流動人口房租達承受最高限
本文導讀:中國流動人口發展報告2011》顯示,目前全國3/4流動人口家庭在流入地租房居住,房租平均每月387元,2010年下半年家庭住房支出比上半年增加58.2%;41.5%的流動人口租房者認為目前的住房支出已經達到或超過自……[查看全文]
租賃指南揚州江都投資租賃業選擇中介公司的全攻略
面對投資買房的人來說,很多都選擇將房屋租出去以獲取租金,這是一個獲取長期利益的一種投資理念,不同于出售所投資房屋,二手房市場受如今房產形勢的影響變的并不活躍。此時,將房屋租賃出去成為更多人選擇處理投資……[查看全文]
租賃指南揚州江都租房需謹慎 不要輕信小廣告
走在街頭,到處可以看到房屋出租或求租房屋的“小廣告”。租房過程中存在很多欺詐行為,求租人千萬不要輕信“小廣告”,而要選擇正規的渠道獲取房源信息。·假廣告陷阱在報紙、街頭傳單或某些網站上刊登虛假房源廣告……[查看全文]
租賃指南承租人在何種情況下具有優先購買權
案例一2001年3月5日,張斌租賃陳東商鋪房一間,租賃合同中注明租期五年,總租金81900元,一次性支付,雙方簽字后合同生效。2002年1月10日陳東以人民幣26萬元的價格將該房屋產權出讓給李夏文,并辦理了產權轉讓手續。……[查看全文]
租賃指南租房常識:交房租不要忘索要單據憑證
王小姐租了一套房子,最近,她為了房租的事情而郁悶——7月份的房租,她明明在6月時就交給房東了,但房東卻一口咬定沒收到過這筆錢,要她重新再交,否則就搬家走人,王小姐希望能幫忙討個說法。“我和房東說好的,每……[查看全文]
租賃指南租房注意7事項保障自身權益
近段時間有租房需求的消費者越來越多,尤其是剛走出校門的大學生,因經濟能力弱而基本上都選擇租房祝那么,租房該注意哪些事項以保障自身權益呢?對此,二手理財投資專家給出以下建議。1.盡量找有資質的中介公司。小……[查看全文]
租賃指南租房合同解除終止必讀
(一)行使行房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式1、房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續履行合同更有利于自身利益,根據合同自由的原則,經協商一致而解除合同。對此,我國《合同法……[查看全文]
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